Ens preocupa la teva privacitat A pisos.com utilitzem cookies pròpies i de tercers per donar un servei satisfactori mitjançant cookies tècniques, de personalització i per a fins analítics. prem AQUÍ per més informació. Pots acceptar totes les cookies prement el botó "acceptar" o configurar-les o rebutjar el seu ús prement
Acceptar Configurar

La pujada rècord de l'IPC encareix els lloguers signats al desembre en 550 euros a l'any

Font de notícia: Idealista 

Els inquilins als quals els toqui la revisió anual del seu contracte d'arrendament al desembre veuran augmentar el seu lloguer mensual en uns 46 euros de mitjana després de la pujada rècord del 6,7% interanual de l'IPC en l'últim mes de l'any. El preu mitjà a Espanya d'un lloguer d'un pis de dues habitacions passa a 726 euros/mes, la qual cosa suposa més de 550 euros a l'any. Els arrendataris que revisin a Sant Sebastià (720 euros més a l'any), Barcelona i Madrid (tots dos amb 648 euros més a l'any) i Bilbao (624 euros més a l'any) seran els que més notaran la pujada de les seves rendes.

L'Institut Nacional d'Estadística (INE) ha publicat la dada avançada de l'Índex de Preus al Consum (IPC) de desembre, on la inflació ha aconseguit el seu nivell més alt en gairebé 30 anys a l'octubre, amb un increment del 6,7% interanual, 1,2 punts per sobre de la taxa registrada al novembre. Els preus de l'electricitat i l'alimentació van tirar dels preus durant aquest mes que finalitza.

L'augment de la inflació afecta directament als contractes d'arrendament d'habitatges vinculats a l'IPC. Als inquilins que els toqui la revisió anual al desembre, els suposarà un increment mitjà dels seus lloguers entorn de 46 euros/mes més durant l'any vinent, segons un estudi d'idealista/data prenent com a referència un habitatge tipus trepitjo de dos dormitoris a les províncies i capitals analitzades.

El preu mitjà a Espanya d'un habitatge en lloguer d'aquest tipus es va tancar en 680 euros al mes al desembre de 2020, per la qual cosa la renda actualitzada amb l'últim IPC ara se situa en 726 euros mensuals, la qual cosa suposa una pujada mitjana de més de 550 euros anuals per a aquests arrendaments.

La major pujada en la revisió dels lloguers dels últims 30 anys

A pesar que la pujada de la inflació del 6,7% és igual per a tot el país, l'increment de les rendes del lloguer en els contractes renovats al desembre no serà igual per a tots els inquilins, sobretot en les capitals de província.

Sant Sebastià repeteix com la ciutat en la qual més s'ha notat l'increment de la inflació en els contractes d'arrendament que han hagut d'actualitzar les seves rendes, arribant als 60 euros més al mes, per a deixar un preu mitjà de 960 euros mensual. Li segueixen les actualitzacions de Barcelona i Madrid, amb increments similars de 54 euros més al mes, per a aconseguir un lloguer mitjà de 854 euros/mes en cada cas, i Bilbao, amb una pujada dels contractes revisats de 52 euros més de mitjana, que suposa una renda actualitzada mitjana de 832 euros/mes en la capital biscaïna.

En aquestes quatre capitals, l'increment del preu del lloguer per l'actualització de l'IPC suposa per a molts inquilins un esforç que supera els 620 euros a l'any, arribant als 720 euros a Donosti.

Entre els menors increments dels preus dels contractes d'arrendament que han d'actualitzar els seus contractes amb l'IPC de desembre, a Ciudad Real pujaran 23 euros més al mes fins a un nou lloguer de 373 euros/mes, uns 280 euros anuals. Li segueixen quatre capitals, entre elles Àvila, Conca, Lugo i Orense, amb un augment de 25 euros més cada mes, i deixar els preus mitjans a l'entorn dels 400 euros/mes. La pujada anual en aquestes capitals ronda els 300 euros més al mes de lloguer.

Barcelona, Madrid i les províncies basques, on més pugen les rendes actualitzades

A nivell provincial, es repeteixen les zones on s'han registrat els principals augments dels preus en els pisos de dos dormitoris que els toqui l'actualització del lloguer amb l'IPC de desembre. Guipúscoa rebaixa alguna cosa la seva pujada enfront de Donosti, i registra una pujada de 57 euros més al mes per a deixar unes noves rendes mitjanes de 907 euros al mes, la qual cosa suposa una pujada de 680 euros més en tot l'any

La província de Barcelona es col·loca a continuació amb un increment mensual de 54 euros amb l'actualització de la renda amb la inflació de desembre, i deixa l'arrendament mitjà en 747 euros/mes. Li segueixen Madrid (pujada de 53 euros mensual i 843 euros/mes de lloguer), al costat de Biscaia (52 euros més al mes i un lloguer renovat de 832 euros/mes).

Per darrere, entre una actualització mitjana dels lloguers entre 40 i 50 euros més al mes, se situen Balears (47 euros més al mes i una nova renda de 747 euros mensual), València i Àlaba (44 euros més al mes i una nova renda que ronda els 700 euros mensual), Sevilla, Navarra i Las Palmas (40 euros més al mes i una nova renda entre 630 i 640 euros mensual).